Mehrfamilienhaus mit Substanz, Platz und zuverlässiger Vermietung

Viel Platz, solide Substanz und gleich drei zuverlässig vermietete Wohneinheiten machen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zu einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1977 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten. Durch die Dachaufstockung im Jahr 1989 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die linke Obergeschosswohnung mit ca. 66 m² wurde im Jahr 2011 vollständig saniert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche. Ein separater Eingang führt direkt auf die Terrasse und sorgt für angenehme Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2 Zimmer Wohnungen. Die rechte Wohnung bietet ca. 76 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vollbad und Zugang zur Loggia. Die linke Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Vollbad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Zur Erdgeschosswohnung gehören neben einem Tiefgaragenstellplatz auch eine Werkstatt, ein Partyraum und zusätzliche Abstellflächen. Für die Obergeschosswohnungen stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Alle drei Wohnungen sind zuverlässig vermietet und verfügen jeweils über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2018. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus gepflegt und sehr solide.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018