Mittelhausteil (Dauerwohnen) auf einem schönen Grundstück in strandnaher Lage von Westerland

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 1623 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 1623 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2372V2KAYXI4

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Objektbeschreibung

Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das großzügige Mittelhausteil (Dauerwohnen) mit 5 Zimmern mit einer sonnigen Terrasse. Das Hausteil verfügt über eine ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Ebenen verteilt. Es ist modern konzipiert und geschmackvoll eingerichtet. Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen. Ein PKW- Stellplatz rundet das Angebot ab. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1623 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
10.381,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das ca. 144 m² große Mittelhasteil teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse sowie Gäste-WC.
DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und Abstellraum.
SB: Großzügiger Abstellraum zur individuellen Nutzung.
KG: Zwei großzügige Abstellräume, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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