Haushälfte in ruhiger Lage von Westerland

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.495.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BJMPDXXRVU

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Objektbeschreibung

Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes Grundbuchblatt. Das Grundstück ist real geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.495.000,00 €
Preis/m²
10.678,57 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
224.9
Gültig bis
2034-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine separate Einbauküche.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer nebst Badezimmer.

Die Haushälfte ist unterkellert und bietet zwei Abstellräume und einen Heizungsraum im Untergeschoss.

Im Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Verwendung.

Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine größere Garage.

Lagebeschreibung

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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