Ein liebreizendes Hausteil, ruhig, großzügig und ganz viel Charme !

Ein weißes Reetdachhaus in Keitum, ruhig und verborgen in zweiter Baureihe. Als Bestandteil eines ansprechenden 3-er-Ensembles, präsentiert sich Ihnen dieses liebreizende Endhausteil mit Einzelhauscharakter auf einem ca. 770 m² großzügigen Grundstücksanteil. Dieses Hausteil zeichnet sich durch seine ausgesprochen gute Grundrissgestaltung aus. Das geräumige Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, Gäste-WC und in L-Form reihen sich Küche, Essbereich und der große Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Garten aneinander. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafräume und zwei Bäder. Der Spitzboden wird als Abstellfläche genutzt. Im Untergeschoss sind Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftraum, Abstellkammer sowie zwei weitere Räume und ein Bad angeordnet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird umrahmt von einem wunderschönen Garten mit großer Sonnenterrasse. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz komplettieren dieses besondere Angebot. "Eine Insel auf der Insel" - so beschreiben es die langjährigen Eigentümer und ihre Freude darüber, wenn sie zurück kommen in ihre Oase der Ruhe. Man kann es sehr gut nachempfinden !

Sonstiges
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss). Die Terrasse und der Spitzboden sind nicht in der Gesamtfläche inkludiert. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG kann keine Auskünfte zu der baurechtlichen Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung erteilen. Dafür sind z.B. Architekten zuständig. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG haftet für die baurechtliche Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung nicht.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1