Wohnen am Watt - Ein Unikat mit Zugang zur Natur

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1302 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.500.000 €
Grundstück
ca. 1302 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XVCCGZZAFD

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 1.302 m², direkt am Watt mit eigenem Zugang. Das im Jahr 1982 errichtete Ensemble umfasst sieben Einheiten, die als realgeteilte Grundstücke mit eigenen Grundbüchern ausgestaltet sind. Ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche (Sylter Maß) verteilen sich auf vier Ebenen mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern. Durch den hellen Eingangsflur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Großzügige Fensterfronten schaffen herrliche Blickachsen in den Garten und auf das Watt und bieten zugleich den direkten Zugang auf das idyllisch angelegte Grundstück.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 1302 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Preis/m²
21.929,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2024-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Durch den hellen Eingangsflur gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin. Großflächige Fensterfronten schaffen herrliche Blickachsen in den Garten und auf das Watt und bieten zugleich den direkten Zugang auf das Grundstück. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über ein Esszimmer mit offener Küche, das ebenfalls durch weite Ausblicke in die Natur besticht, sowie über ein Duschbad. Über eine hölzerne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welche sich als offene Galerie präsentiert. Im Untergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein weiteres Duschbad, ein Heizungsraum (jede Einheit verfügt über eine eigene Heizung) sowie ein großzügiger Raum.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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