Helle und sanierte Doppelhaushälfte mit schönem Blick

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.725.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.725.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256VMX7L28EH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort auf Sylt - eine Doppelhaushälfte, die Eleganz, Komfort und Exklusivität auf eindrucksvolle Weise verbindet. Das Haus wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und überzeugt durch zeitloses Design sowie den Einsatz hochwertigster Materialien. Auf ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche entfaltet sich ein modernes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Edle Natursteinfliesen, stilvolle Parkettböden in Grau und Weiß, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie eine luxuriöse Einbauküche mit Miele-Geräten schaffen ein Ambiente von höchster Qualität. Großzügige Räume, begehbare Kleiderschränke und ein privater Wellnessbereich mit Sauna bieten den perfekten Rahmen für Erholung und stilvolles Wohnen. Der Außenbereich begeistert mit einer aufwendig angelegten Gartenanlage, Natursteinpflasterungen, Sichtschutz und Begrünung. Zwei Terrassen in Nord- und Südausrichtung laden zum Entspannen ein, während das Gartenhaus mit Strom- und Heizungsanschluss sowie zwei Stellplätze zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Modernste Haustechnik, Fußbodenheizung, LAN-Anschlüsse, E-Bike-Steckdosen und ein optionaler Kaminofen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein exklusives Zuhause - ideal als Ferienrefugium, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Domizil auf der schönsten Insel Deutschlands.

Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.725.000,00 €
Preis/m²
8.414,63 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) für Verbraucher, andernfalls 7,14% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Morsum - am östlichen Rand der Insel Sylt gelegen, zählt zu den ursprünglichsten und ruhigsten Dörfern der Insel. Geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, weitläufigen Wiesen und dem berühmten Morsum-Kliff, bietet dieser Ort eine einzigartige Verbindung aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohncharakter. Hier spürt man den Charme des traditionellen Insellebens fernab vom Trubel der touristischen Zentren. Gleichzeitig sind Westerland, Kampen und Keitum in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten wie gehobene Gastronomie, Boutiquen und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe liegen. Morsum verfügt über einen Lebensmittelmarkt und die Bäckerei Ingwersen mit der herrlichen Terrassenanlage. Die besondere Landschaft und der hohe Freizeitwert machen Morsum zu einem der begehrtesten Wohn- und Ferienorte Sylts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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