Charmantes Reetdachhaus - Zentral in Westerland !

Dieses charmante Friesenhaus ist eine ganz besondere Rarität ! In einer Nebenstraße in Alt-Westerland nahe des Stadtkerns finden Sie dieses heimelig anmutende Reetdachhaus. Das historische ca. 200 Jahre alte Wohnhaus wurde als Mehrgenerationenhaus genutzt und unterteilt sich derzeit in drei genehmigte Einheiten: Wohnung 1: Erdgeschoss-Wohnung: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad. Wohnung 2: Obergeschoss-Wohnung 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Küche. Wohnung 3 mit separatem Eingang: Im Erdgeschoss die Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 1 Wannenbad und im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer. Weitere Gebäudeteile wurden u.a. als Werkstatt und Frühstücksraum genutzt. Drei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und ein eingewachsener Garten umgibt das herrliche Friesenhaus mit viel Potenzial. Erfüllen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum im Rahmen einer Neugestaltung. Wir informieren Sie gern ausführlich !

Sonstiges
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- und Dachgeschoss). Nicht inkludiert sind die Flächen im Teilkeller und Spitzboden. Die Grundrisse entsprechen nicht exakt dem Ist-Zustand. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG kann keine Auskünfte zu der baurechtlichen Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung erteilen. Dafür sind z.B. Architekten zuständig. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG haftet für die baurechtliche Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung nicht.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3