Westerland/Sylt: Ihr Zuhause nahe Weststrand – Neubau, Garten & Sauna

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R6FGXPAVLG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Nur ca. 100 Meter vom Weststrand entfernt und gleichzeitig nur wenige Schritte ins Zentrum von Westerland bietet dieses freistehende Neubauhaus eine seltene Kombination aus Lage, Privatsphäre und Wohnqualität.

Auf ca. 226 m² entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und das besondere Lebensgefühl auf Sylt vereint.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zum Garten.

Der private Saunabereich ergänzt das Haus um einen komfortablen Rückzugsort und unterstreicht den hohen Anspruch an Wohnqualität.

Immobilien in dieser Lage und Qualität sind auf Sylt selten verfügbar.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor Ort und beraten Sie individuell.

Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-04-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
3.550.000,00 €
Preis/m²
15.707,96 €
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer bei notariellem Vertragsabschluss zu zahlen. Es besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
freistehendes Einfamilienhaus (Neubau 2025)nur ca. 100 m zum Weststrandca. 226 m² Wohnfläche auf vier Ebenen5 Zimmer, 3 Schlafzimmer4 Bäder + Gäste-WCprivater SaunabereichKamin im Wohnbereichsonniger Garten auf ca. 790 m² Grundstückruhige Lage im RobbenwegEnergieeffizienz A+ (Erdwärme)

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Robbenweg – einer der begehrtesten Wohnlagen in Westerland.Der Weststrand ist in nur ca. 100 Metern erreichbar, das Zentrum mit der Friedrichstraße in wenigen Gehminuten.Diese Kombination aus Ruhe, Strandnähe und Infrastruktur macht die Lage zu einer der gefragtesten Adressen auf Sylt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sylt