Saniertes Einzelhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.720.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.720.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
25980 Sylt - Keitum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GW1FQV47LL

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in zurückgezogener Lage von Morsum und überzeugt durch seine ruhige Umgebung sowie das weitläufige Grundstück. Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend modernisiert. Im Zuge dessen erfolgte eine umfangreiche Fenster- und Fassadensanierung, wodurch die Immobilie nicht nur energetisch aufgewertet wurde, sondern auch einen modernen und zugleich zeitlosen Charme erhalten hat. Zu dem Haus gehört eine große Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.720.000,00 €
Preis/m²
7.319,15 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Durch die Eingangsdiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit sowie die große offene Küche mit integrierter Küchenbar, die den Mittelpunkt des Hauses bildet.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Masterbedroom mit angrenzendem Vollbad sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Über den Windfang im Eingangsbereich führt eine abgeschlossene Treppe in das Obergeschoss, welches wie eine eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer kleinen Loggia. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie zudem einen Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Büro.

Lagebeschreibung

Morsum einzigartige Natur und Tradition im äußersten Osten der Insel zeigt sich Sylt von seiner ursprünglichsten Seite. Brauchtum und Tradition sind in Morsum allgegenwärtig und werden aktiv gelebt. Hier ist der friesische Charakter noch am klarsten erkennbar. Von atemberaubender Schönheit ist das Morsum-Kliff, in seinem geologischen Aufbau einzigartig in Europa. Umgeben von grünen Wiesen die sich bis zum Deich oder dem Meer erstrecken, bieten sich viele Gelegenheiten zur Entspannung. Die Heidelandschaft, die das Kliff umgibt lässt den Gedanken freien Lauf, ebenso wie die weiten Wiesen und Felder entlang des Nösse-Deiches.
Auch finden Golfbegeisterte ebenfalls Freude - der Golfplatz liegt direkt in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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