STRANDOASE 1: Endhausteil (FW) mit schönem Garten in begehrter Lage!

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.275.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.275.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQNPVZXD1H

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Objektbeschreibung

Im Westerländer Norden – in unmittelbarer Nähe zum Strandübergang „Seenot“ – befindet sich das Wohnhaus „Strandoase“ mit drei autarken Hausteilen. Das angebotene Hausteil Nr. 1 überzeugt durch seine ruhige Lage als Endhausteil sowie die Südwest-Ausrichtung mit Terrassenflächen im Süden und Westen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker. Die moderne Küche ist offen in den Raum integriert und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Im Zuge einer kleinen Grundrissänderung während der Bauphase wurde auf ein zusätzliches Bad verzichtet, wodurch das Hauptschlafzimmer besonders großzügig gestaltet werden konnte.

Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.

Eine attraktive Ferienimmobilie in strandnaher Lage, die nun ihren Besitzer wechseln soll.

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.275.000,00 €
Preis/m²
4.250,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.2
Gültig bis
2036-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahre Tradition als Ferienort. Ob Baden, Wassersport, Theater, Konzerte, Wandern oder Nightlife - hier ist für jeden etwas dabei!Von der Friedrich- bis zur Strandstraße erstrecken sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Eine große Auswahl von Restaurants, Cafes und Bars verteilen sich in allen Straßen der Innenstadt.In ruhiger und strandnaher Lage im Norden von Westerland befindet sich dieses angebotene Objekt. Die Nachbarschaft und die Lage versprechen Ruhe und Behaglichkeit.Zum Strand sind es ca. 300 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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