Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
22889 Tangstedt - Rade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGERMH86DB

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.“

Rade

In einer der angenehm ruhigen Lagen von Tangstedt – Auf dem

Kamp – präsentiert sich dieses freistehende Haus als ein Ort

für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein

gewachsenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu

hinterlassen –

sondern durch Raum, Licht und Atmosphäre überzeugt.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassische

Großzügigkeit mit einer durchdachten Raumstruktur und bietet

ideale Voraussetzungen für Familien,

oder Menschen, die sich einfach

mehr Raum zum Leben wünschen.

Bereits beim Betreten wird deutlich:

Hier wurde nicht nur gebaut, sondern gelebt.

Der Wohnbereich öffnet sich angenehm zum Garten hin und

schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche

Atmosphäre und unterstreichen das Gefühl von Weite.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und gleichzeitig

flexibel nutzbar – perfekt für unterschiedliche Lebensphasen.

Das Grundstück selbst bietet ausreichend

Rückzugsmöglichkeiten, Privatsphäre und Raum zu

Entfaltung – ob für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte

Sommerabende im Grünen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
4.959,73 €
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie die Unterschrift des Kundensuchvertrages und/oder des Objekt-Exposés. 3% inklusive Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
* Offenes Wohn- und Esskonzept als Mittelpunkt des Hauses* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss* Hochwertige Einbauküche* Kamin für eine besondere Wohnatmosphäre* Fußbodenheizung im Erdgeschoss* Gäste-Duschbad im Erdgeschoss* Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss* Separater Hauswirtschaftsraum mit integrierter Waschküche im Anbau/Technikraum* Separate Schmutzküche* Überdachte Terrasse (24 m²), mit 50 % (= 12 m²) in der vermarkteten Wohnfläche berücksichtigt → ca. 148,36 m² vermarktete Wohnflächeliebevoll angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse

Lagebeschreibung

„Ländliche Ruhe mit Nähe zur Stadt – genau die Balance, dieheute gesucht wird.“Rade - Tangstedt zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichenUmland von Hamburg und bietet eine ideale Kombination ausNatur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.Warum genau hier kaufen?• Ruhige, grüne Wohnlage – perfekt zum Abschalten• Schnelle Anbindung Richtung Hamburg &Norderstedt• Familienfreundliches Umfeld mit Kitas & Schulen inder Nähe• Versorgung im direkten Umfeld – alles für den Alltagvorhanden• Hoher Freizeitwert durch Natur, Felder undSpazierwegeUnd das Entscheidende:# Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik – sondern echtesWohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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