attraktives Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 432 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.227 €
Grundstück
ca. 1170 m²
Wohnfläche
ca. 432 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.227 €
Grundstück
ca. 1170 m²
01683 Nossen - Nossen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AY3NUUH46G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1927 vom damals in Nossen ansässigen Spielzeugwarenhersteller Buschow&Beck errichtet. Gegenüber einem Park, unterhalb von Schloss Nossen gelegen, wurde das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und insgesamt ca.432 qm Wohnfläche ursprünglich für die Arbeiter der Fabrik gebaut. In den Jahren 1994 bis 1999 wurde das Objekt grundhaft saniert und auch im weiteren Verlauf z.Bsp. durch den Ausbau von zwei Dachgeschoßwohnung als Maisonettwohnungen optimiert. Aktuell sind alle Wonungen vermietet.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Stichworte
Wohnfläche: 432,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², vermietbare Fläche: 432,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 432 m²
Grundstück
ca. 1170 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.226,85 €
Rendite
12.53
Preis/m²
1226.85 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.737,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.737,80 EUR
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170
Gültig bis
2027-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das auf dem ca. 1170 qm großen Grundstück errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei das Kellergeschoß neben der Heizung und Kellerräumen auch zwei Einraumwohnungen beherbergt. Auf jeder weiteren Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Dach wurde neu gedeckt und mit Wärmedämmung versehen, die Fassade inkl. Fenster neu gemacht und alle Sanitäreinrichtungen wurden erneuert, somit erhielten die Bäder unter anderem eine Dusche sowie eine Wanne. Die Wärme-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Fußböden wurden zum größten Teil durch Laminatböden ersetzt und die Elektrik überholt.
Die Mieter haben die Möglichkeit Teilflächen auf dem Grundstück zu bewirtschaften.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Nossen liegt am Rande des sonst recht ländlich geprägten Gebietes.
Vom Herzen der Lommatzscher Pflege bis zum Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes reicht die Stadt Nossen. Seit dem 1. Januar 2014 gehören durch die Eingemeindung der Gemeinden Ketzerbachtal und Leuben-Schleinitz 56 Ortsteile zu Nossen.
Kleine mittelständische und hauptsächlich landwirtschaftliche Unternehmen bestimmen die Wirtschaftsstruktur der Dörfer. Die ländlichen Reize, wie schöne Bauerngärten, große Hofbäume, imposante Hofeingänge sowie Tordurchfahrten, machen diese Ortschaften so lebens- und liebenswert. Im Mai bietet die Obstbaumblüte an den Straßenrändern und Streuobstwiesen einen unvergleichbaren Anblick. Entlang des Ketzerbaches, der am Lindigtgut entspringt, kann man bei einer Rad- oder Wandertour die landschaftliche Schönheit in Ruhe genießen.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Tanneberg