Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Linsengericht - Ihr modernes Zuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.000 €
Grundstück
ca. 764 m²
63589 Linsengericht - Eidengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645VXQGM8RW

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Objektbeschreibung

In Linsengericht erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 764 m² Raum für persönliche Entfaltung bietet. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen, verfügt über drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Anordnung der Räume sowie die erstklassige Ausstattung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für verlässliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Bauabwicklung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaumodell geben wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) bieten Ihnen je nach Wunsch den passenden Support - von Rundumbetreuung bis zu größtmöglicher Eigenleistung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Angenehme Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Schnelle Lieferzeiten (14 Wochen im Durchschnitt) - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen (Holzrahmenbauweise) - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf Fertighäuser stehen für eine optimale Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.000,00 €
Preis/m²
4.070,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung mit pflegeleichten Fliesen und behaglichem Laminat, die neben ihrer angenehmen Optik durch Strapazierfähigkeit überzeugen. Die Fliesen eignen sich optimal für Feuchträume, während Laminat ein gemütliches Ambiente in den Wohnbereichen schafft. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und sparsam arbeitet. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und besticht durch eine nachhaltige Bauweise, die sowohl Energiesparen als auch Umweltbewusstsein vereint.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Linsengericht, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitoptionen sind einfach erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rahmen für ein entspanntes und aktives Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine familienfreundliche Stimmung aus, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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