Individuell gestaltbares Einfamilienhaus für Ihre Familie - projektiert in Linsengericht

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
63589 Linsengericht - Eidengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TRCSFI8TK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, projektierten Einfamilienhaus, das vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen umgesetzt werden kann. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von 181,79 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort. Es erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Bäder - darunter ein Hauptbad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Dank der variablen Raumaufteilung können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und eine Wohlfühlatmosphäre ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen. Das Hausprojekt befindet sich in ruhiger Lage in Linsengericht auf einem großzügigen Grundstück von 737 m², das Ihnen im Außenbereich viel Platz verschafft. Durch die maßgeschneiderte Planung haben Sie die Option, Ihr Eigenheim bis ins kleinste Detail mitzugestalten - von der Raumstruktur bis zur Ausstattung. So entsteht ein Haus, das exakt zu Ihrer Lebensweise passt.

Sonstiges
allkauf steht für: maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung - all das dürfen Sie bei Ihrem Bauprojekt erwarten. Seit über 35 Jahren ist allkauf Ihr erfahrener Partner im Fertighausbau und garantiert Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch eine umfangreiche Betreuung. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit zu wählen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Rundum-Service bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. In allen Häusern enthalten: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Pakete für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapetenausstattung - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Profis Mit den Ausbauhäusern von allkauf wählen Sie eine optimale Verbindung von Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie zahlreiche Inklusivleistungen und die persönliche Betreuung durch erfahrene Berater. So wird Ihr Hausbau zu einem planbaren, entspannten Erlebnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.104,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders langlebig, pflegeleicht und eignen sich ideal für Feuchträume wie Bad oder Küche. Das Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ist strapazierfähig und einfach zu reinigen. Für behagliches Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energiesparend arbeitet und niedrige Betriebskosten garantiert. Der Bau entspricht dem KfW55-Standard und steht für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind zwei erstklassige Bäder, eines mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC. Beide Etagen punkten mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich in einem begehrten, ruhigen Wohngebiet von Linsengericht, das sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Aktivitäten im Grünen rund um Linsengericht sowie attraktive Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Sie profitieren von naturnahem Wohnen und einer gleichzeitig guten Anbindung an das Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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