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Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung und Wohlfühlatmosphäre



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.500 €
Grundstück
ca. 781 m²
63589 Linsengericht - Altenhaßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMV2GV3SLU

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit ca. 146 m² Wohnfläche, clever verteilt auf vier Räume, die sich perfekt an die Ansprüche zeitgemäßer Familien anpassen. Die großzügigen, klar strukturierten Bereiche bieten ein behagliches Ambiente und ausreichend Platz sowohl für das gemeinsame Leben als auch für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Im offenen Wohn- und Essbereich, dem Herzen des Hauses, verbringen Sie entspannte Momente mit Ihren Liebsten. Die offene Küche integriert sich stimmig ins Gesamtkonzept und wird durch eine separate Speisekammer praktisch ergänzt. Das Obergeschoss überzeugt durch eine vollgeschossige Bauweise, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Hier finden Kinder viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte für alle Familienmitglieder entstehen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick - Grundrissgestaltung exakt nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten dank präziser Abläufe - Erstklassige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Begleitung vom ersten Schritt bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.332,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus steht für eine durchdachte Kombination aus hochwertiger Bauweise, Energieeffizienz und größtmöglicher Gestaltungsfreiheit. Sie profitieren von einem zukunftsweisenden Hauskonzept, das technische Ausstattung und individuelle Planung perfekt vereint. Im Grundpreis sind unter anderem enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch erweiterbar auf KfW 40 Plus
- 2,75 m hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
- Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und beinhaltet zwei perfekt abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket enthält die komplette Haustechnik - von Heizsystem über Rohrleitungen bis Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket umfasst alle sichtbaren Ausstattungen, darunter Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen flexibel, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - auf Wunsch erhalten Sie ein bezugsfertiges Komplettangebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem verfügbaren oder bereits bestehenden Baugrundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Traumgrundstück sowie die jeweiligen Bebauungsanforderungen
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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