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Gemütliches Zuhause in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
232.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
232.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
24536 Neumünster - Einfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUYJG28KQZ

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Objektbeschreibung

Das Fertighaus in Neumünster bietet eine Wohnfläche von 117m² auf einem Grundstück von ca. 417m². Das Objekt verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze sowie eine Terrasse und einen Garten. Das Haus wurde ca. 1972 erbaut und zuletzt 1998 modernisiert, es ist gepflegt und voll unterkellert, hat vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Jahr 1998 kam es zu einem Brandschaden. Die Schäden wurden als Versicherungsschaden von Fachfirmen saniert. Eine detailliert Beschreibung kann angefordert werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1998
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
232.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.982,91 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Vollkeller
- überdachte Terrasse

- **Allgemeine Informationen**:
- Objekttyp: Fertighaus
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1974
- Letzte Modernisierung: 1998
- Zustand: gepflegt

- **Flächen und Räumlichkeiten**:
- Wohnfläche: 117,0 m²
- Grundstücksfläche: 417,0 m²
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0,
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen

- **Außenbereiche und Garage**:
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Garagen: 1
- Stellplätze: 2
- Besondere Merkmale: überdachte Terrasse




- **Bau- und Ausstattungsmerkmale**:
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Fertigteilebau
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Ausstattung: Standard

- **Heizung und Energie**:
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl, Brenner aus 2003
- Energieklasse: G

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Neumünster befindet sich unser attraktives Fertighaus. Rund 2,9 Kilometer nördlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es ein städtisches Flair und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit einer Zugstation in annähernd 1,1 Kilometern Entfernung und einer Bushaltestelle in nur 300 Metern. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie ein Schulzentrum von der Grundschule bis zur Oberstufe, eine Waldorfschule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Ihre Freizeit befinden sich in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spielplätze und ein Sportverein sind ebenfalls gut erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt gibt es zudem eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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