Dein individuell geplanter Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Flensburg in KFW 55 mit Photovoltaik Batteriespeicher und 18 monatiger Festpreisgarantie !

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
753.365 €
Grundstück
ca. 970 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
753.365 €
Grundstück
ca. 970 m²
24943 Flensburg - Jürgensby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCZ52W87BU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll geplanter Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch den integrierten Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger macht und so mehr Raum für deine Familie schafft. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit eigenem Satteldach, das dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile erweitert und dir zugleich direkten Zugang zu deiner Terrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Living Haus unterstützt dich mit einem umfassenden Service, damit dein Bauvorhaben stressfrei und maßgeschneidert umgesetzt wird. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird der Hausbau für dich kinderleicht und transparent. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt, dank hochwertiger Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim für dich noch greifbarer wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten und zu verschönern. So hast du die Möglichkeit, dein Haus ganz individuell zu gestalten und dabei selbst Hand anzulegen.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 970 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
753.365,00 €
Preis/m²
6.911,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Bungalow bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichern. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Ein Bodengutachten und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil des Leistungspakets wie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir eine individuelle Gestaltung deines Zuhauses. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Haus schnell und effizient errichtet.

Alles in allem erhältst du hier dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Flensburg bietet dir als lebendige Stadt an der Ostsee eine hervorragende Lage, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungsangeboten, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Ärzte und Apotheken sind in Flensburg zahlreich vertreten und gewährleisten schnelle und kompetente Hilfe im Krankheitsfall.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Flensburg bietet ein breites Spektrum an Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und Naturerlebnissen. Die Nähe zur Ostsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand ein, während grüne Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie einladen.

Der öffentliche Nahverkehr in Flensburg ist gut ausgebaut und ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen. Für Pendler sind die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar, was dir den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert.

Kurz gesagt: Flensburg ist ein Ort, der mit seiner Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung ideal für ein erfülltes Leben mit deiner Familie ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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