Außergewöhnliche Immobilie in Tating!

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1654 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 1654 m²
25881 Tating
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YZT4W12D6D

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus auf sehr schönem Grundstück Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1968 gebaut und Ende der 1980er Jahr vergrößert und vollständig modernisiert. Sie wartet mit vielen wunderbaren Details auf und lädt geradezu zum entspannten Wohnen ein. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Esszimmer, Kaminzimmer, sehr großer Wohnbereich mit Wintergartenelementen und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Nebeneingang mit Garderobe Dachgeschoss: großzügiger Flur mit Leseecke, Gästezimmer, 2 Büros mit Zugang zur Dachterrasse, Masterbedroom mit Wellnessbereich, Duschbad, WC 9 Zimmer, 3 Bäder, Wohnfl. ca. 290 m², Nutzfl. ca. 70 m², Baujahr 1968, Öl-Zentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung, Bedarfsausweis, 170,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse F, Kaufpreis: 749.000,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1654 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.237,93 €
Stellplätze
3
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Saunahaus
- Weinkeller
- Gartenhaus mit Terrasse
- überdachte Auffahrt
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Lage in einer Kleinsiedlung im Außenbereich
Sehr schönes, nicht einsehbares Grundstück
Schöner Baumbestand
Saunahaus mit Dusche im Garten
Gartenhaus mit Terrasse
kleiner, röhrenartiger Keller (ehemaliger Weinkeller)
Garage mit ausbaufähigem Dachgeschoss
überdachte Auffahrt
Wintergartenbereich im Wohnbereich
Sehr viel Helligkeit durch große Fensterelemente
Wellnessbereich im Dachgeschoss, im Schlafbereich integriert
3 Badezimmer, 2 zusätzliche WC
Dachterrasse
Südterrasse mit Markisenüberdachung
Nur 5 Autominuten zum Strand von St. Peter-Böhl

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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