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freistehendes Einfamilienhaus auf grünem Grundstück



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 999 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25932AJ5R7GK

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bungalowweise erbaut. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90 m². Alle Fenster sind mit Einbruch hemmenden Glas, verschließbar und mit Jalousien gebaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgas-Brennwertherme inklusive zentraler Warmwasser-aufbereitung. Im Haus sind noch Restarbeiten (Maler, Bodenbeläge) durchzuführen. Weiterhin gibt es eine große Terrasse mit 3 Markisen. Im Garten befinden sich 2 massive Grills. Ein Schuppen und ein Doppelcarport in einfachster Bauweise sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück wurde bisher als Pachtgrundstück gepachtet. Der Pachtgeber verkauft das Grundstück mit den Hausbesitzern gemeinsam. Somit wird Grundstück und Gebäude zusammen geführt.

Sonstiges
Für weitere Informationen und Verhandlungen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen unser Büro jederzeit gern zur Verfügung. Sie erreichen uns unter Team Consult Leipzig, Inhaber Gunter Gäbler Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322 [email protected]

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-05-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 999 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.333,33 €
Provision
6 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Taucha liegt verkehrsgünstig im Nordosten von Leipzig. Durch die Nähe der Autobahnzufahrt A 14 (ca. 3 km) sind Dresden, Halle und Magdeburg gut zu erreichen. Über die B 87 ist der Stadtkern von Leipzig in ca. 20 min erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen und öffentlichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Taucha vorhanden. In der Nähe befinden sich Naherholungsgebiete zum Ausgleich und Entspannen. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme unkompliziert erreichbar. Weiterhin gehört Taucha dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund an und ist somit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Siedlungslage ist ein reiner Wohnstandort und lässt ein unbeschwertes, ruhiges Wohnen und Entspannen zu. Die Granitstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit ausschließlich Anliegerverkehr. Alle angrenzenden Grundstücke sind mit EFH bebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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