Attraktive Doppelhaushälfte in Taucha - baureif geplant mit QNG 40 Standard

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JFLGDA4FS

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Objektbeschreibung

Hier entsteht ein traumhaftes Doppelhaus mit 5-6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 147 m². Das Grundstück wird bauträgergebunden veräußert. Der geplante Baubeginn ist für das Jahr 2026 vorgesehen.

Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter: https://www.leipziger-volksbank.de/kreditbaufinanzierung/paulick-immobilien-angebote.html oder: https://www.paulick-thierfelder.immo/ Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 6.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz vom Zentrum: 10.85

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.394,56 €
Provision
3,57% inkl. ges. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Projekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne, energieeffiziente Bauweise. Dank des QNG-40-Standards in Kombination mit einer integrierten Solaranlage (Photovoltaik) erfüllt das Gebäude höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Eine Förderung über die KfW ist möglich und bietet attraktive finanzielle Vorteile.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage am östlichen Rand der Kleinstadt Taucha. Das Stadtzentrum ist per Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Parthenaue, einem weitläufigen Landschaftsschutz- und Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse bieten hier ideale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Familienfreundlichkeit: Grundschulen sowie ein Gymnasium sind in nur ca. 5 Autominuten erreichbar und verfügen über eine gute Schulbusanbindung. Auch die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrdistanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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