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Ihr Zuhause im Grünen - Leipzig ganz nah - Wohnen in der Gartenstadt Taucha!



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
476.200 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
476.200 €
Grundstück
ca. 460 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCYLEG8M53

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Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen energieeffizienten Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen.

Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohlfühlen. Im Wohnzimmer mit offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der bodengleichen Dusche oder in der Wohfühlbadewanne.

Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und er kann genau wie der begehbare Spitzboden als Lagerfläche genutzt werden.

Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung durch eine moderne Vaillant-Wärmepumpe machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn.

Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser.

Wir errichten Ihnen Ihr bezugsfertiges! Haus mit allem Komfort und verwenden nur Materialien namhafter deutsche Markenfabrikate.

Sonstiges
Sonstiges
Wir beraten Sie auch gern vor Ort am Grundstück oder besichtigen mit Ihnen unser Musterhausaus Becrux.
Andere Grundrisse, alles frei geplant ist für uns kein Problem.
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00Z
Kaufpreis
476.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.809,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
+ Effizienzhaus, Endenergiebedarf A++ Bodenplatte+ Erdarbeiten+ Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm+ Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie+ Vaillant Wärmepumpe+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung+ Rollläden aus Kunststoff an allen senkrechten Fenstern+ Aluminiumhauseingangstür mit Mehrfachverriegelung+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Dusche bodengleich und Wanne im Badezimmer+ Innentüren in verschiedenen Dekoren+ Massivholztreppe+ Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe+ Spitzboden belegt und begehbar zu Abstellzwecken+ Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR, Badezimmer und WC (Wand- und Bodenfliesen)+ Teppichöden in allen restlichen Räumen+ MalerarbeitenWir errichten Ihr schlüsselfertiges, bezugsfertiges Massivhaus inklusive:+ Festpreis- und Bauzeitgarantie+ Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses+ Bauantrag+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut+ Statik+ Ausführungsplanung+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)+ Energieausweis+ Bauleistungsversicherung+ Bauleitung mit Qualitätskontrolle+ 5 Jahre Gewährleistung+ Antragsservice für Medien (Strom, Wasser, Abwasser)Im Angebotspreis nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen. Gern beraten wir Sie detailliert und stellen Ihnen die noch zu erwartenden Kosten zusammen.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber!Die Gartenstadt Taucha - Ihr neues Zuhause in der Natur und nah genug an Leipzig. Dieses einzigartige Wohnquartier bietet Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.Das Baugebiet befindet sich in Taucha und ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Man kann die Schönheit der Natur genießen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die S-Bahn und Straßenbahn und die Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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