Zukunftssicher & Großzügig: Entdecken Sie Bungalow 128 in begehrter Lage in Taucha!

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.520 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
558.520 €
Grundstück
ca. 600 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG9V4PASI5

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Objektbeschreibung

Ebenerdig, großzügig, zukunftssicher: Der Bungalow 128 bietet auf rund 128 m² Wohnfläche fünf flexibel nutzbare Zimmer und zwei vollwertige Bäder - perfekt für Familien, Best Ager oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die ausgeklügelte Raumaufteilung ermöglicht sogar einen abtrennbaren Einlieger- oder Arbeitsbereich mit separatem Eingang. Die nahezu quadratische Gebäudeform nutzt das ca. 670 m² große, ebene Grundstück optimal; breite Terrassentüren verlängern den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich nahtlos in Ihren Garten. Das Grundstück ist bauträgergebunden - gemeinsam mit Town & Country Haus realisieren Sie den Bungalow 128 in massiver, energieeffizienter Bauweise (EH 55, optional EH 40). Für ein persönliches Beratungsgespräch, eine Besichtigung vor Ort oder ein individuelles Angebot erreichen Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 .

Sonstiges
Mit dem Town & Country Hausbau-Schutzbrief profitieren Sie von umfassender Sicherheit: - Baugewährleistungs­bürgschaft 75.000 € (5 Jahre) - Finanzierung-Summe-Garantie - 17 Monate Festpreisgarantie - Blower-Door-Test inklusive - Geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Unabhängiger Bausachverständiger (VQC/DEKRA) - 6 Monate Bauzeitgarantie - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Zudem stehen Ihnen über 40 weitere Hausentwürfe von Town & Country zur Auswahl - vom kompakten City-Haus bis zur repräsentativen Stadtvilla. Für eine ausführliche Beratung, Musterhaus-Besichtigung oder Finanzierungs­optimierung kontaktieren Sie Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041 . Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.520,00 €
Preis/m²
2327.22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Ihr Bungalow 128 wird als Massivhaus (EH 55) Stein auf Stein von regionalen Fachbetrieben errichtet - in garantiert kurzer Bauzeit. Auf Wunsch sind Keller und eine Ausführung als EH 40-Energiesparhaus möglich; Grundrisse und Ausstattung passen wir Ihren persönlichen Bedürfnissen an.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

- Bodenplatte & Erdarbeiten

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Rollläden an allen Fenstern

- Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (Smart-Home-fähig)

- Vorrüstung E-Auto/Wallbox

- Vorrüstung Photovoltaik

- Bodengleiche Duschen in beiden Bädern

- 3-fach verglaste Klimaschutzfenster

- Hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren

- Bäder mit gehobener Sanitärausstattung - Nassbereiche raumhoch gefliest

- Schlüsselfertige Übergabe: Sie gestalten nur noch Wandfarben und Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Willkommen in der Gartenstadt Taucha - einem modernen Wohnquartier, das naturnahes Wohnen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig verbindet. Die attraktive Lage im Osten von Taucha bietet ideale Voraussetzungen für alle, die die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.  

Das neu entstehende Wohngebiet überzeugt durch großzügige Grünflächen, breite Straßen und Gehwege sowie eine durchdachte Quartiersplanung. Voll erschlossene Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume - vom Einfamilienhaus über die Stadtvilla bis hin zum Bungalow.  
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Stadtpark, das Freibad oder zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für eine hohe Lebensqualität.  

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnanschlüsse befinden sich in komfortabler Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Leipziger City sowie in die gesamte Region.  

Die Gartenstadt Taucha vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und alle, die sich ein modernes Zuhause im Grünen wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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