2 separate Eigentumswohnungen: Freist. 1-2 Familienhaus mit traumhaftem Garten

Taunusstein-Neuhof: Freist. 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage Traumhafter großer Garten (mit 2 separaten Eigentumswohnungen) Im Überblick: - Nur Gesamtverkauf möglich! - insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon - aktuell 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche - helle und großzügige Grundrissgestaltung - ideal für 2 Parteien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten - Zahlreiche Sportvereine/Musik, Kultur und soziale Vereine (www.Taunusstein.de) Wohnfläche: insgesamt ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 726 m² (wirkt deutlich größer) EG (ca. 80 m²): schönes Wohn- und Esszimmer Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Flur undTageslicht-Bad mit Dusche OG (ca. 80 m²): 3 hübsche Zimmer, Balkon mit tollem Blick, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Duschkabine Speicher: geräumige Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: Heizungs- und Kellerräume, separates WC und direkter Zugang in die Garage Baujahr: 1969 Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch direkt bezugsbereit Ausstattung: Einbauküche und Kamin im Wohnzimmer (EG), Balkon und Terrasse mit Markise Heizung: 2 Gas-Etagenheizungen aus 1982 und 1989, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1990 Energieausweis: Endenergiebedarf 356,26 kWh (m²*a), Effizienzklasse H Lage: in attraktiver Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort Zur Kita 5 Minuten Fußweg. Zur Grundschule ca. 5 Minuten Fußweg Obermayer Schule ca. 10 Minuten Fußweg. Bushaltestelle ca. 5 Minuten Über die B 417 ca. 20 Minuten nach Wiesbaden. Schnelle Anbindung zur A 3 Stellplatz: große Garage + Doppel-Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge davor *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen