Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Zum Verkauf steht ein bezauberndes freistehendes Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² und einem ansprechenden Grundstück von 685 m² überzeugt. Errichtet im Jahr 1978, besticht die Immobilie durch ihre solide Bauweise und zahlreiche durchdachte Modernisierungen, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der im Jahr 2005 komplett erneuerte Dachstuhl, der dem Gebäude eine frische Note verleiht und die Grundlage für umfassende Modernisierungen und Umbauten bildete. Diese Investitionen haben nicht nur den Wohnkomfort erheblich gesteigert, sondern auch die Funktionalität des Hauses optimiert. Mit zwei separaten Eingängen bietet die Immobilie außergewöhnliche Flexibilität in der Nutzung. Ob als Zweifamilienhaus, für Ferienvermietungen oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, die sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Gartenlandschaft, die Ihnen ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien sowie für Spiel und Spaß für die ganze Familie bietet. Der Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu verbringen. Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich fußläufig oder schnell mit dem Fahrzeug erreichbar in der Nähe, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah zur Verfügung stehen.

Provisionshinweis
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005