"OSTERBURGBLICK"! EFH mit Ausbau-Potential für Kreative & 3290m²-Grundstück, große Wiese, für Sport & Spiel, Kleintierhaltung & Bio-Gärtner!

KREATIVE AUFGEPASST!

JETZT GEHTS LOS! IHR IMMO-PROJEKT 2026: Freistehendes Wohnhaus, zukünftig nutzbar als EFH, EFH mit ELW, kleines ZFH, gut geeignet für fleißige Handwerker, teilsaniert mit Ausbaupotential im DG und flexibler Grundstücksgröße und zweiter- hinterer Zufahrt mit ca. 3290m² ( auch variabel-bis ca. 750m²), für Kinder, Sport & Spiel, Kleintierhaltung & Bio-Gärtner! Neben dem Haus ist ausreichend Fläche für PKW-Stellplätze, Carport oder Garage vorhanden Bisherige Sanierungs- und Modernsierungsarbeiten: -1995 Fenster und Fassade -1997 Gastherme im DG -2000 Dacheindeckung Planbeispiel für zukünftige Modernsierungsarbeiten: -Elektrik komplett -Heizung/Hybrid-Heizung -Photovoltaikanlage mit Speicher für Warmwasser und Strom -Sanitärinstallation, Küche, Bad und WC -flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen -Renovierung, vorhandener Innentüren, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten -Grundstücksgestaltung je nach Bedarf: Stellplätze, Garten zum Verweilen, Grillen, Hobby, Sport & Spiel, Anbauflächen für BIO Obst & Gemüse, sowie Kleintierhaltung

Raumaufteilung

SIEHE GRUNDRISSE! EG und OG: jeweils 3x Räume zum flexiblen Ausbau DG: weitere Ausbaureserve KG: mehrere Abstellräume/Waschhaus mit Gartenausgang

Sonstiges
Büro- und Besichtigungstermine:
Sehr geehrte Kaufinteressenten, schauen Sie sich bitte zuerst das Expose mit allen wichtigen Informationen an. Zur schnellen Kontaktaufnahme können Sie das dafür vorgesehene Kontakt-Fenster mit Ihren Terminmöglichkeiten ausfüllen. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen. Vor einer Terminvereinbarung führen wir gern ein informatives Telefonat. Vielen Dank, Ihr Michael Schumm