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Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NKM3R35MF

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Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer gepflegten Ausstattung und einer sonnigen Südterrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die ruhige und begehrte Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen, viel Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität im Grünen schätzen. - Bodenbelag: große hochqualitative Fliesen, Parkett - Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Deckenhöhe ca. 2,60 m - Hochwertige Einbauküche - Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss - Masterbad mit Doppelwaschtisch, Wanne, Bidet und Dusche im OG - Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet und Dusche im OG - Zwei Balkone im OG - Fußbodenheizung - Stauraum im Dachgeschoss - Wäscheschacht - Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze - Angelegter Garten mit Beregnungsanlage - Gartenhäuschen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.210,53 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Abstellkammer, Arbeitszimmer, Einbauküche

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst gefragten Wohnlage von Teltow, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin sowie an die Landeshauptstadt Potsdam. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Berlin und Potsdam schnell und komfortabel erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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