PROVISIONSFREI | Sanierungsobjekt mit Potenzial - 8 Wohnungen, Nebengebäude und 2.626 m² Grundstück

Seltene Investitionschance mit Entwicklungspotenzial im malerischen Boitzenburg Wo ländlicher Charme auf wirtschaftliches Potenzial trifft. Im Herzen der reizvollen Uckermark, im beliebten und geschichtsträchtigen Boitzenburg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble als attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und visionäre Bauherren. Auf einem großzügigen 2.626 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Ensemble aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten sowie zwei ehemaligen Stallgebäuden, die vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung eröffnen. Jedes Wohnhaus verfügt über vier gut geschnittene 1- bis 2-Raum-Wohnungen, die sich nach einer umfassenden Modernisierung hervorragend für den dauerhaften Wohnungsmarkt, Mitarbeiterwohnungen, altersgerechtes Wohnen oder - abhängig von den jeweiligen Genehmigungen - auch für die touristische Vermietung eignen. Ein besonderer Pluspunkt ist der bereits erfolgte Rückbau: Die Gebäude wurden vollständig entkernt. Damit wurde der erste Schritt für eine umfassende Sanierung bereits geschaffen und bietet die ideale Grundlage, die Häuser nach heutigen energetischen und wohnwirtschaftlichen Anforderungen neu zu gestalten. Ohne aufwendige Rückbauarbeiten können Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Sanierungskonzepts beginnen. Das weitläufige Grundstück umfasst neben den Gebäude- und Freiflächen eine großzügige zusätzliche Erholungsfläche, die das Gesamtbild harmonisch abrundet und Raum für Gärten, Aufenthaltsbereiche oder weitere attraktive Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die beiden massiven Nebengebäude - ehemals als Stallungen genutzt - unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Ensembles und eröffnen zusätzliche Potenziale, beispielsweise als Lager-, Werkstatt- oder Nutzflächen oder für eine spätere Umnutzung im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4