Gepflegtes Architektenhaus mit großem Grundstück und viel Nutzfläche!

Dieses gepflegte Architektenhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt durch seine durchdachte Planung, solide massive Bauweise und die vollständige Unterkellerung. In ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - ideal für Familien oder für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten. Mit rund 133 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 101 m² Nutzfläche bietet das Haus insgesamt 6,5 Zimmer und damit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während weitere Räume flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer fügt sich harmonisch in das familienfreundliche Raumkonzept ein. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkett und zusätzlichem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Garten. In den übrigen Räumen unterstreichen pflegeleichte Fliesen die Alltagstauglichkeit. Die gepflegte Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins eigene Grün. Die Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet wertvolle Nutzfläche für Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum im darüberliegenden Bereich. Direkt angrenzend befindet sich zudem ein überdachter Stellplatz (Carport), der einem weiteren Fahrzeug einen geschützten Platz bietet. Ergänzt wird dies durch davorliegende Stellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge. Ein Haus mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial - eine nachhaltige Investition in Wohnkomfort und Lebensqualität. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1