MFH mit erheblichen Mietsteigerungsreserven | 4 Wohneinheiten | 5 Garagen

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und fünf Garagen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und gleichzeitig erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 2.287 m² befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind aktuell vermietet, während eine Einheit derzeit leer steht und somit unmittelbar für eine Neuvermietung oder individuelle Nutzung zur Verfügung steht. Besonders interessant ist die aktuelle Mietsituation. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen teilweise bereits seit vielen Jahren. Dadurch eröffnet sich für Investoren die Möglichkeit, die Ertragssituation des Objekts langfristig weiter zu entwickeln und vorhandene Mietsteigerungsreserven zu nutzen. Neben den laufenden Einnahmen überzeugt die Immobilie durch ihre Grundstücksgröße, die vorhandenen Garagen sowie die vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als langfristige Kapitalanlage, zur schrittweisen Optimierung des Bestandes oder als Projekt mit Wertsteigerungspotenzial - dieses Objekt bietet verschiedene Perspektiven. Solche Objekte mit mehreren Wohneinheiten, großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten sind in dieser Preisklasse nur selten am Markt verfügbar. Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie das Potenzial dieser interessanten Kapitalanlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 14.47