Weniger Fläche, mehr Lebensqualität - Tiny Bungalow in Schönhof

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
23936 Testorf-Steinfort - Schönhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXHP52MCYD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Nicht jeder Wohntraum braucht möglichst viele Quadratmeter. Immer mehr Menschen wünschen sich stattdessen ein Zuhause, das überschaubar, modern und leicht planbar ist. Dieses Angebot in Schönhof verbindet genau diese Idee mit einem eigenen Grundstück und einem modernen Tiny-Bungalow-Konzept von Town & Country Haus. Auf einem ca. 510 m² großen Grundstück entsteht die Möglichkeit, ein kompaktes und modernes Zuhause zu realisieren. Der Tiny Bungalow überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, kurze Wege und ein Wohngefühl, das sich auf das Wesentliche konzentriert. Gerade viele Interessenten, die aktuell sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien besichtigen, suchen heute bewusst nach einer einfacheren und planbareren Lösung. Das Neubaukonzept bietet: moderne Grundrissgestaltung effiziente Wohnflächen individuelles Wohnen eigenen Garten überschaubare Wohnstruktur zeitgemäße Planung Als regionaler Town & Country Haus Partner begleitet HSS Westphal Sie persönlich und transparent auf dem Weg in Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus wird grundsätzlich ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge angeboten, ausgenommen die Bäder, sofern diese im Leistungsumfang enthalten sind. Dadurch bleibt zusätzlicher Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen erhalten.

Raumaufteilung

Der Tiny Bungalow nutzt die vorhandene Wohnfläche effizient und alltagstauglich. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt trotz kompakter Bauweise für ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich entstehen funktionale Bereiche für Schlafen, Bad und praktische Stauraumlösungen. Die Raumstruktur eignet sich besonders für Menschen, die bewusst reduziert und modern wohnen möchten. Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

Besichtigung
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, befindet sich aktuell noch kein fertiges Wohnhaus auf dem Grundstück. Um Ihnen dennoch einen realistischen Eindruck der Bauweise, Raumwirkung und Ausstattung zu vermitteln, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung eines passenden Musterhauses von Town & Country Haus ein. Musterhaus Lüdersdorf Auf dem Sand 1 23923 Lüdersdorf OT Wahrsow Musterhaus Schwerin Habichtweg 20 19057 Schwerin https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen

Projektbüro HSS Westpahl GmbH
Als regionaler Town & Country Haus Partner begleiten wir Sie persönlich und transparent auf dem Weg ins Eigenheim. Bei Interesse profitieren Sie zusätzlich von Musterhausbesichtigungen sowie persönlicher Begleitung bei Planung und Finanzierung. Town & Country Haus bietet darüber hinaus umfassende Sicherheitsleistungen rund um den Hausbau.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.000,00 €
Preis/m²
4.974,36 €
Preishinweis
129.000 € Bungalow
65.000 € Grundstück ca. 510m²
194.000 € Gesamtkosten

zzgl. der üblichen Baunebenkosten
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Schönhof bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit angenehmer Distanz zum hektischen Alltag.

Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im regionalen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage viel Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für einen kleinen Garten, entspannte Außenbereiche und modernes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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