Saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten - Platz für die ganze Familie -

Dieses charmante Einfamilienhaus in Tetenbüll auf der Halbinsel Eiderstedt vereint entspanntes Dorfleben mit hochwertigem Wohnkomfort. Im Jahr 2018 saniert, bietet die Immobilie modernes Wohnen auf ca. 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Großzügig, hell und mit fließenden Übergängen zur offenen Küche, die mit einer hochwertigen Steinarbeitsfläche und modernen Geräten ausgestattet ist. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderschönen Blick in den großen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Büro, dass sich hervorragend als Homeoffice eignet. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten erhöht den praktischen Wohnkomfort zusätzlich. Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf hochwertige Materialien gelegt: Die Echtholzböden aus Eiche verleihen den Räumen ein warmes und elegantes Ambiente, das sich durch die ebenfalls mit Eiche verkleideten Fensterbänke harmonisch fortsetzt. Das über 900 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenfreude und Gestaltungsideen. Ein Gewächshaus ergänzt das Angebot, ideal für Hobbygärtner. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf und Anspruch an Stil und Qualität. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.

Sonstiges
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.