Bei St. Peter-Ording: Familienhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1086 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1086 m²
25882 Tetenbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN5F6P61FN

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Nur ca. 15 Minuten von St. Peter-Ording entfernt erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Familienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem außergewöhnlich großen 1.086 m² Grundstück.

Das Haus wurde 2018 durch Fachfirmen umfangreich modernisiert. Erneuert wurden u. a. die Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Elektrik sowie Wasser- und Sanitärleitungen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, eine maßgefertigte Einbauküche und ein Kaminofen sorgen für ein modernes Wohnambiente.

Die neu gepflasterte Auffahrt (2025) und die frisch gestrichene Fassade inkl. Fenster (2026) unterstreichen den gepflegten Zustand.

Der helle Wohn- und Essbereich, drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss, Glasfaseranschluss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit altem Apfelbaumbestand – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.

Gerne stellen wir Ihnen bei vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern zur Verfügung.

Die vorliegenden Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Eine unautorisierte Weitergabe kann eine Provisionspflicht auslösen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Vertraulichkeit und Integrität dieser Informationen ist für uns von zentraler Bedeutung.

Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.
Verfügbar ab 2026-07-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1086 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.290,00 €
Provision
Die angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
-Nur ca. 15 Minuten bis St. Peter-Ording-Ruhige, familienfreundliche Wohnlage-Ca. 1.086 m² großes Grundstück-Garten mit altemApfelbaumbestand-Umfangreiche Modernisierung durch Fachfirmen (2018)-Frisch gestrichene weiße Fassade (2026)-Neu gepflasterte Auffahrt (2025)sämtliche Sanierungsnachweisevorhanden-Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven ruhigen Lage der Gemeinde Tetenbüll inunmittelbarer Nähe zur St. Anna Kirche und weiteren historischen Häusern.Tetenbüll liegt auf der beliebten Halbinsel Eiderstedt und verbindet naturnahes Wohnen mitkurzen Wegen nach St. Peter-Ording, Tönning, Garding und Husum.Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Minuten entfernte Badestelle Everschopsiel /Tetenbüllspieker mit kleinem Sportboothafen – ein echter Geheimtipp zum Baden,Spazieren und Genießen der Nordsee. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte sowie der Nationalpark Wattenmeer sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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