Tettnang - Junges Reihenendhaus - Sofort bezugsfrei mit Garage und Pkw-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
88069 Tettnang - Tettnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNXZUVI2TR

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Tettnang wurde im Jahr 2015 in solider Massivbauweise errichtet und bietet zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem 207 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und wird durch einen zusätzlichen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und erfüllt damit moderne Ansprüche an energieeffizientes Wohnen. Im Außenbereich stehen eine Terrasse mit kleinem Garten sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder oder Gartengeräte. Besonders praktisch: Der Radweg befindet sich direkt vor der Haustür. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Das Haus ist sofort bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
BGF: ?

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
3.965,91 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
37.8
Gültig bis
2036-04-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Auf einem Hügelrücken über dem Schussental und in etwa acht Kilometern Entfernung vom Bodensee liegt Tettnang, welches auch als die "Kleine Residenz" charakterisiert wird. Diesen Residenzcharakter bestimmen die drei Schlösser, die seit Jahrhunderten das Stadtbild prägen.
Knapp 20.000 Einwohner leben in Tettnang. Die einzigartige Landschaft zwischen dem Allgäu und dem Bodensee, mit Blick auf das "Schwäbische Meer" und die Alpenkette liegt nahe der österreichischen und Schweizer Berge und dem Allgäu und stellt eine bedeutende Obst- und Hopfenanbaugegend dar. Die gut vernetzen Wanderwege laden zum Erkunden der Landschaft ein.
Auch kulturell ist so einiges geboten. An Tettnang vorbei führt die Oberschwäbische Barockstraße, es gibt Museen und Schlösser sowie eine Handwerkstradition, die weit zurückreicht. Übers Jahr verteilt finden traditionelle Feste statt.

Sämtliche Schularten sind hier angesiedelt, allen voran die weithin bekannte Elektronikschule.
Elektronik spielt auch wirtschaftlich eine starke Rolle in der Stadt Tettnang, die einen starken Wirtschaftsstandort im östlichen Bodenseekreis darstellt. Hopfen, Obst und Spargel sowie die traumhaft schöne Kulturlandschaft prägen dennoch den Charakter Tettnangs.

Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg liegen nur neun bzw. 13 Kilometer entfernt und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht und zügig erreichbar. Tettnang liegt an der Bundesstraße 467 von Ravensburg nach Kressbronn. Es gibt einen gut strukturierten Personennahverkehr in Form verschiedener Buslinien. Bahnanbindung gibt es im nahen Meckenbeuren sowie in Friedrichshafen, während letzteres sogar einen Flughafen vorzuweisen hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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