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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
93158 Teublitz - Katzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KAW4G6DEC2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teublitz - ein modernes Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2021 vereint zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort auf zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m². Betreten Sie das Haus und entdecken Sie die geschmackvolle, offene Einbauküche, die ideal mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Perfekt für gesellige Abende und entspannte Momente mit Ihrer Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie großzügige Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer inklusive Wanne, Dusche und Fenster rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen einen Ort der Erholung. Das Herzstück dieses Hauses ist die sonnige Terrasse, die direkt an den Garten angrenzt und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung in einem gepflegten Zustand bietet dieses Reihenmittelhaus ein herausragendes Wohnerlebnis für Paare und Familien. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der idyllischen Lage in Teublitz genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit dieser attraktiven Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel planen können, um Ihr neues Kapitel in diesem wunderschönen Zuhause zu beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot!

Sonstiges
Kaufpreis: 465.000,00 EUR inkl. Möblierung Ohne Möbel reduziert sich der Kaufpreis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.419,12 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Gasbrennwert- Heizungsanlage
- Solaranlage für Brauchwasser
- Dezentrale Lüftungsanlage in den Räumen Wohnen / Schlafen / Kind1 / Kind2
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Stellplatz im Freien (zusätzlicher Platz für die Errichtung einer Fertiggarage)

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Teublitz, einer Gemeinde im malerischen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Bayern. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen.

Teublitz überzeugt durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die es ermöglicht, die angrenzenden Städte wie Schwandorf oder die Stadt Regensburg schnell und unkompliziert zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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