Einzugsfertiges Einfamilienhaus

Freistehendes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Ausbaupotenzial und ruhiger Lage nahe Teuchern

Kurzbeschreibung

Dieses freistehende und ebenerdige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für komfortables, altersgerechtes Wohnen in ruhiger Umgebung. Mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und Ausbaupotenzial eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Handwerker oder Ruhesuchende.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage nahe der Stadt Teuchern (PLZ 06682).

Ein Spielplatz direkt vor dem Grundstück macht die Lage besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die schnelle Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitsorte.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1944 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m².

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer und überzeugt durch eine praktische, ebenerdige Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Elternbadezimmer direkt am Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad.

Das Haus ist im Innenbereich umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Außen besteht Sanierungsbedarf, wodurch sich Käufern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

Zusätzliche Ausbaureserven, insbesondere durch den Wintergarten, bieten weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung.

Ausstattung & Highlights

Freistehendes, ebenerdiges Haus (altersgerecht)

5 Zimme

Wohnfläche ca. 110 m²

Grundstück ca. 1.300 m²

Innen modernisiert, außen sanierungsbedürftig

Öl-Heizung (generalüberholt)

Kamin im Wohnzimmer (mit vorhandenem Schornstein)

Neue, großzügige Terrasse mit Grillplatz

Ausbaufähiger Wintergarten

Kelle

2 Garagen

Kleine Werkstatt

Brunnen auf dem Grundstück

Bio-Klärgrube (keine Abwasserkosten)

Besonderheiten

Die Immobilie bietet durch ihre Nebengebäude und das große Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung.

Die Kombination aus modernisiertem Innenbereich und Ausbaupotenzial macht dieses Haus besonders attraktiv für Käufer, die bereits einziehen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Energie & Heizung

Energieträger: Öl

Heizung: Generalüberholt

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.

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