Idyllisches Wohnhaus in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 1594 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 1594 m²
06682 Teuchern - Teuchern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTUAWTJV4H

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Objektbeschreibung

Ihrem Traum von einem kleinen, gemütlichen Einfamilienhaus mit großem Garten, in ruhiger Lage erfüllen wir mit dieser Immobilie in Teuchern. Das charmante Haus aus den 30er Jahren wurde ca. 2004 durch einen Badanbau mit Wanne und Dusche erweitert. Dach, Fenster und ein neuer Fassadenputz wurden im Zuge dieser Baumaßnahme ebenfalls 2004 erneuert. Im EG befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad und ehem. Waschküche. Das DG wartet mit 2-3 ausbaubaren Zimmern auf Sie. Insgesamt können im Haus ca. 90 qm Wohn- und Nutzfläche ohne Abzug der Schrägen entstehen. Der große Garten liegt direkt zu Ihren Füßen etwas unterhalb des Hauses. Ob Beete zur Selbstversorgung, Rasen- Spielflächen oder als Reserve für eine evt. spätere Wohnbebauung - entscheiden Sie selbst, Entwicklungspotenziale sind auf jeden Fall vorhanden. Das Carport mit dahin befindlicher kleiner Garage, Stall und Gartenzaun, der Ihr Grundstück umschließt, gehören zum Angebot dazu. Worauf warten Sie, greifen Sie zu zu diesem charmanten, gemütlichen Haus mit Garten in Teuchern!

Sonstiges
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen online direkt im Immobilienportal an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 1594 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
1.111,11 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
394.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Garten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Teuchern, einer Kleinstadt im Burgenlandkreis. Der Ort ist durch seine gewachsene Struktur mit kleinen Wohnsiedlungen und viel Grün geprägt. Im Zentrum von Teuchern sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Ärzte und Dienstleister gut erreichbar. Auch ein Bahnhof mit Anbindung in Richtung Weißenfels und Zeitz befindet sich im Ort. Teuchern liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft, die durch Felder und Wiesen geprägt ist und zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Über die nahegelegenen Straßen erfolgt eine schnelle Anbindung an die B91, B87 und die A9 sowie die Städte Naumburg, Weißenfels, Zeitz, Hohenmölsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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