SELTENE GELEGENHEIT! Großzügiges Anwesen mit 3.200qm Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Willkommen auf einem außergewöhnlichen Anwesen, das Raum für Ihre Träume bietet. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen alten Ortsteil von Holleben. Schon die Anfahrt über das historische Kopfsteinpflaster dorthin sorgt für Entschleunigung. Bei der Einfahrt auf das Grundstück vermittelt das große Hoftor ein Gefühl von "nach Hause kommen". Durch die komplette Abgeschlossenheit des Grundstücks kann man ganz man selbst sein und entspannen. Der weitläufige gepflasterte Hofbereich ist vom Garten abgetrennt. Durch mehrere Tore wird die Nutzung sowohl für Tierhaltung, als auch gleichzeitig zur Selbstversorgung durch den großen Garten möglich. Alte Baumbestände, Obstbäume, Sträucher und ertragreiche Weinstöcke sind vorhanden. Ein professionell gebohrter tiefer Brunnen garantiert zu jeder Zeit die ausreichende Bewässerung des Gartens. In früheren Zeiten versorgte der Garten mehrere Generationen komplett mit Kartoffeln, Gemüse, Obst und Beeren sowie Futter für die Tiere. Ein großer Heuboden und diverse weitere Hochböden bieten vielfältige Bevorratungs- bzw. Lagermöglichkeiten, historische Stallungen können sofort genutzt werden. Hühner, Enten, Gänse und Schweine waren auf dem Hof bis 2010 zu Hause. Hunde hatten hier immer einen Platz, sie können problemlos nach draußen gelassen werden, da das komplette Grundstück eingefriedet ist. Freigängerkatzen fühlen sich super wohl, denn gefährliche Straßen sind nicht in der Nähe. Ein großer Schuppen bietet Platz für Handwerker und Hobbybastler oder kann zum Bespiel auch für die Pferdehaltung umgestaltet werden. Auch die Nutzung für eine Tierpension, Hundeschule oder Schafhaltung sind gut möglich. Selbstredend ist der Hof ein Paradies für Kinder jeden Alters. Sie können sich auf dem mehr als 3.200 Quadratmeter großem Grundstück austoben und ausprobieren und sind dennoch durch die Abgeschlossenheit sicher. Das Wohnhaus verfügt über ca. 130qm Wohnfläche und bietet insgesamt 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gemütliche Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Durchgangsküche (nutzbar als Hauswirtschaftsraum), ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Abstellkammer. Großzügige Flure bieten Geräumigkeit. Das Obergeschoss überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Hier findet man eine Küche mit moderner Einbauküche, Essplatz und Zugang zur Terrasse, ein helles großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, sowie ein weiteres Wohnzimmer. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick über den Hof und die umliegenden Auen und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Im Hof gibt es ein praktisches historisches "Waschhaus". Ein intakter Schornstein ermöglicht das Beheizen des Raumes und bietet ideale Voraussetzungen für den Einbau einer Sauna. Das Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die mehr suchen als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen