Gepflegte Doppelhaushälfte in Teutschenthal

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 369 m²
06179 Teutschenthal - Teutschenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VIJ99J4TA

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus in Massivbauweise befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung in Teutschenthal. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Gäste – WC, ein Abstellraum und ein großer heller Wohn- /Essbereich. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer und das Hauptbad. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum zur Wohnnutzung ausgebaut und ein Teil als Abstellraum abgetrennt. Weiterhin gibt es eine Fertigteilgarage und die gepflasterte Fläche davor kann auch als Stellplatz für PKW´s genutzt werden. Der kleine, aber gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 369 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.918,70 €
Provision
3,45%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Glasfaser- und DSL-Anschluss, Effizienzklasse B, Heizungsanlage 2016, Ein Bad (mit Dusche, Wanne) und ein Gäste-WC

Lagebeschreibung

Teutschenthal ist eine Einheitsgemeinde im Saalekreis (Sachsen-Anhalt) und liegt
westlich von Halle (Saale). Bekannt ist der Ort durch die weithin sichtbare Kalihalde,
den historischen Bergbau und die internationale Motocross-Strecke auf der auch
Weltmeisterschaften stattfinden. Die Umgebung ist geprägt von
landwirtschaftlichen Flächen, dem Würdebach und einer guten Anbindung an die
Region Saale-Unstrut. Zudem zeichnet sich der Ort durch eine starke Infrastruktur
und hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Der Ort bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was ihn
besonders für Pendler attraktiv macht, die in Halle, Leipzig oder Umgebung
arbeiten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die Gemeinde Teutschenthal hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr
nachgefragten Wohnstandort entwickelt, insbesondere für junge Familien und
Ruhesuchende. Teutschenthal verfügt über eine sehr gute Versorgung. Es gibt
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die
kurze Wege garantieren. Der Ort bietet ein gutes soziales Miteinander, denn
Teutschenthal verfügt über diverse Vereine, Sportstätten, Freiwillige
Feuerwehren sowie kulturelle Einrichtungen, wie das Kultur- und Gemeindezentrum
oder das Deutsche Theater. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung in der
Natur, einschließlich Wander- und Radwegen.
Zusammenfassend bietet das Leben in Teutschenthal eine Mischung aus ruhigem,
ländlichem Wohnen und guter Anbindung an urbane Zentren der Metropolregion
Mitteldeutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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