Modern, innovativ, saniert und mit Charm

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.400 €
Grundstück
ca. 729 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
292.400 €
Grundstück
ca. 729 m²
06179 Teutschenthal - Zscherben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26535FGZ7XLR

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Objektbeschreibung

In dem um 1900 massiv erstelltem Einfamilienhaus stehen im EG und DG ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Nach 2015 wurde das gesamte Haus kernsaniert und entspricht nun allen Anforderungen an modernes Wohnen. Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär usw. neu. Zusätzlich wurde eine PV-Anlage mit 21kWp eingebaut. Bei der Verwendung eines entsprechend großen Speicher, kann man fast autark leben. Das Nebengelass mit seinem Wäscheraum, seiner Sommerküche, der Sauna mit Dusche und der schick angelegte Garten mit der coolen Terrasse laden zum Verweilen im Außenbereich ein. Im Großen und Ganzen ist es eine schicke Immobilie für ein Paar oder eine ganz kleine Familie.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,928 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 729 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.400,00 €
Preis/m²
2.924,00 €
Provision
3,928 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Zscherben (eine Teilgemeinde von Teutschenthal) liegt westlich von Halle (Saale) und gehört seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Teutschenthal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 zum westlichen Saalekreis. Die Gemeinde Zscherben grenzt an Nietleben, Halle-Neustadt und Angersdorf an. Der Ortsteil ist hervorragend angebunden an die Bundesstraße B80 sowie die BAB143.

Zscherben besitzt durch seine Lage immer noch einen dörflichen Charme. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, kulturelle Einrichtungen sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten in Teutschenthal oder Halle mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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