Sehr ruhig mit Blick in die Natur

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.400 €
Grundstück
ca. 550 m²
06179 Teutschenthal - Steuden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UXS6SAB47

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Objektbeschreibung

In dem im Jahr 1997 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhaus stehen im EG und DG ca. 99,74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert. Das gesamte Haus ist mit besseren Fliesen und Laminat versehen. Durch den lichtdurchfluteten Erker im Wohn- / Esszimmer erhält man einen umfangreich Blick auf die Terrasse, den Garten und das direkt angrenzende Feld. Die liebevoll angelegte Terrasse und der Garten laden zum Erholen ein. Im Garten können die Käufer ihren Ideen freien Lauf lassen. Die Verkäufer haben im Jahr =2023 eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWhp installiert. Um den produzierten Strom auch zu selbst gewünschten Zeiten nutzen zu können, haben sie auch einen 5,2 kWh Speicher aufgestellt und nutzen diesen auch intensiv. In der Doppelgarage und auf den ca. 4-5 PKW-Stellplätzen steht ausreichend Platz für PKWs und Lagerfläche zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,928 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.400,00 €
Preis/m²
2.224,00 €
Stellplätze
7
Provision
3,928 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.73
Gültig bis
2036-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Steuden (eine Teilgemeinde von Teutschenthal) liegt westlich von Halle (Saale) und gehört seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Teutschenthal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 zum westlichen Saalekreis. Die Gemeinde Steuden grenzt an Teutschenthal, Etzdorf und Dornstedt an.

Der Ortsteil ist hervorragend angebunden an die BAB38. Steuden besitzt durch seine Lage immer noch einen dörflichen Charme. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, kulturelle Einrichtungen sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten in Teutschenthal, Bad Lauchstädt oder Querfurt mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet direkt am Feldrand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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