süßes Häuschen sucht kleine Familie

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
124.300 €
Grundstück
ca. 235 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
124.300 €
Grundstück
ca. 235 m²
06179 Teutschenthal - Teutschenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VV7JZ8Y84G

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Objektbeschreibung

Das um 1900 massiv erbaute Ein- / Zweifamilienhaus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Nach der Durchführung von Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten oder dem Umbau nach den eigenen Wünschen, kann diese Immobilie ein richtiges Schmuckstück werden. Die Immobilie bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche. Im Jahr 1995 wurde das Dach neu gedeckt und um 2010 etwas gedämmt. Die Fenster wurden auch 1995 erneuert und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Innenhof stehen noch ein Schuppen ein Unterstand und eine kleine Gartenfläche zur Verfügung

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,927% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 235 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.300,00 €
Preis/m²
1.183,81 €
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
461.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Teutschenthal liegt ca. 12 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Teutschenthal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 im westlichen Saalekreis. Die Gemeinde grenzt an Halle, Salzatal, Schkopau, Bad Lauchstädt, den Landkreis Mansfeld-Südharz und das Seegebiet Mansfelder Land. Teutschenthal ist durch die beiden Bundesstraßen B80 und B91 sowie die BAB143 mit einer eigenen Autobahnabfahrt sehr gut an das Straßennetz angeschlossen.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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