Ein Ort zum Leben: Familienidylle in Bavendorf

Hier wird der Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit. Eingebettet in ein idyllisches, eingewachsenes Grundstück vereint dieses im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus großzügiges Wohnen und naturnahe Lebensqualität. Auf ca.135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, entfaltet sich ein Zuhause, welches vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die die offene und einladende Atmosphäre des Hauses spürbar macht. Von hier aus öffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Immobilie. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Mehrere Zugänge führen direkt auf die Terrassen und in den Garten, sodass die Natur stets ein Teil des Wohngefühls bleibt. Die moderne Einbauküche überzeugt mit Markengeräten und durch ihre direkte Anbindung an die Terrasse. Hier finden die Frühstücke im Freien und gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden statt. Über die elegante offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Das im Jahr 2023 modernisierte Badezimmer verbindet zeitlose Eleganz mit hohem Komfort und verfügt über einer großzügigen Badewanne und eine Walk-in-Dusche. Auch der Vollkeller, mit ca. 72 m² Nutzfläche, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der wohnlichen Raumhöhe eignet er sich nicht nur als Stauraum, sondern ebenso als Hobby-, Fitness- oder Werkstattbereich. Besonders reizvoll präsentiert sich der angelegte Garten, mit verschiedenen Rückzugsorten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und erleben die Ruhe des Landlebens in ihrer schönsten Form. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel untergebracht ist. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise miteinander verbindet - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 71,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 8.10, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 7.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zur Autobahn: 14.30, Distanz zum Bus: 0.90