Hochwertiger Bungalow mit weitläufigem Garten in Thomasburg, östlich von Lüneburg

Dieser hochwertige Bungalow vereint modernes und energieeffizientes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 3.750 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Freiraum und einen unverbaubaren Blick in die Natur. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die ca. 131,72 m² Wohnfläche verteilen sich vollständig auf einer Ebene und bieten komfortables, barrierearmes Wohnen. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bildet einen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum runden den gelungenen Grundriss ab. Besonders praktisch ist die geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang in das Haus. Der weitläufige Garten und die überdachte Terrasse laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein großes Gartenhaus bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren. Die hierfür erforderlichen Erdleitungen wurden im hinteren Bereich des Grundstücks entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze verlegt. In den Sommermonaten kann die Anlage zusätzlich zur Kühlung des Hauses über die Fußbodenheizung genutzt werden. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem sehr niedrigen Energieverbrauch profitieren die zukünftigen Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Heiztechnik. Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Anbindung nach Lüneburg verzichten zu müssen.

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Sie sind Immobilieneigentümer und möchten sich verändern? Gern erstellen wir für Sie eine professionelle Immobilienbewertung und beraten Sie zu allen Fragen rund um den Kauf und den Verkauf. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie und unterstützen bei Bedarf den reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 75.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55, Distanz zum Bus: 0.1