Liebevoll gestaltetes Ensemble mit über 200 m² Nutzfläche und ca. 2 ha Wald.

In ruhiger und äußerst attraktiver Wohnlage präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit ganz besonderem Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.257 m² wurde das Haus im Jahr 2005 in Holzständerbauweise errichtet und im Jahr 2019 erweitert. Heute vereint es auf ca. 208 m² Nutzfläche eine naturnahe Wohnkultur mit romantischer Ausstrahlung und viel Liebe zum Detail. Eine behagliche Wohlfühlatmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus und macht diese Immobilie zu einem echten Liebhaberstück. Das Herzstück bildet die liebevoll gestaltete Terrasse, die zu nahezu allen Jahreszeiten als zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten dient. Die charmante Klönschnacktür zur angrenzenden Küche unterstreicht das besondere Wohnkonzept auf stilvolle Weise. Der Wohnbereich überzeugt mit einem Kaminofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein charmantes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem in ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Empore. Der traumhaft angelegte Garten lädt zur Entspannung und Entschleunigung im Grünen ein. Ein detailgetreuer Nachbau von Lütjenburg sorgt dabei nicht nur bei Kindern für Begeisterung. Hobbygärtner finden hier ideale Bedingungen: Obstbäume, Gemüsebeete sowie ein Hühnerstall sind bereits vorhanden. Ein perfekt auf das Wohnhaus abgestimmtes Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Werkstatt steht hier zusätzlich ein Büro mit eigenem Kaminofen zur Verfügung. Die großzügige Auffahrt bietet mehrere Stellplätze direkt am Haus. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis enthalten sind zudem ca. 2 Hektar Wald (zwei Grundstücke mit Mischwald) - ideal zur eigenen Brennholzversorgung oder als naturnaher Rückzugsort.

Sonstiges
Sehr gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen