Ehemalige Kindertagesstätte in ruhiger Dorflage - vielseitig nutzbar!

In zentraler Lage der Gemeinde Sukow-Levitzow steht dieses ehemalige Kita-Gebäude ("Spatzennest") auf einem ca. 1.061 m² großen Grundstück zum Verkauf. Der eingeschossige Bau in massiver Bauweise verfügt über eine Gesamtfläche von rund 145 m² Nutzfläche und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - von einer sozialen Einrichtung bis hin zum Umbau zu Wohn- oder Büroräumen. Das Gebäude ist leerstehend und teilweise saniert, bietet aber eine solide bauliche Substanz. Neben mehreren Gruppen- und Aufenthaltsräumen gibt es Sanitärbereiche, eine Küche und ein Nebengebäude im Außenbereich. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, ruhig gelegen und gut über die Landesstraße L20 erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, soziale Träger oder Bauherren mit Ideen - ob neue Kita, Vereinsheim, Praxis oder Wohnen im Grünen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen haben.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für: - soziale Einrichtungen (Tagespflege, Vereine, Bildung, Betreuung) - Büros oder Praxisräume im ländlichen Raum - Umbau zu Wohnzwecken nach baurechtlicher Prüfung - Lager- oder Werkstatträume (nach Umnutzung) Die Umnutzung erfordert gegebenenfalls eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt Güstrow.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 31.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.56, Distanz zum Bus: 0.5