Einfamilienhaus inkl. Grundstück in idyllischer Randlage von Tiefenbach

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.585 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.585 €
Grundstück
ca. 518 m²
94113 Tiefenbach - Kirchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R81KSYTGY3

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Haus besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieses Einfamilienhaus ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der IMMO-Expert GmbH, Ihrem regionalen Familienbetrieb mit langjähriger Erfahrung. Als zuverlässiger Town & Country Partner begleiten wir Sie kompetent und persönlich durch alle Phasen des Hausbaus. Mit dem bewährten Hausbau-Schutzbrief genießen Sie maximale Sicherheit - u.a. mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, unabhängiger Baukontrolle und umfassender Betreuung. So bauen Sie sorgenfrei und entspannt. Mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner Herr Thomas Öller von der IMMO-Expert GmbH informiert Sie gerne persönlich - ganz unverbindlich und kostenlos. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder ganz bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.585,00 €
Preis/m²
3.725,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Massivbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Durchdachte Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus wird in einer ruhigen und idyllischen Randlage von Tiefenbach erstellt.
Die Gemeinde Tiefenbach ist einer der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes, nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau gelegen.
Tiefenbach befindet sich ca. 8 Kilometer von der Universitätsstadt Passau entfernt. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist nur ca. 6 Kilometer entfernt.

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine leichte Hanglage.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für dieses herrliche Grundstück und überzeugen sich selbst von all seinen Vorteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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