Haus im Paradies

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
52445 Titz - Rödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GQLM592X2

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige helle Kampa-Fertighaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Titz Rödingen. Auf einem etwa 628 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren hellen, offenen und rustikalen Charakter. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Küchen, wodurch sich auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet. Der Garten besticht durch seinen unverbauten Blick in die freie Natur - ideal zum Entspannen, genießen und mehr als nur ausreichend möglichen outdoor Aktivitäten für ihre Kinder. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Chance, es ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gestalten zu lassen. In ihrem neuen Haus können sie durch ihren kreativen Kopf ein echtes zu Hause errichten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aleksandra Dubar Selbstständige Immobilienberaterin Lavendelweg 4 52134 Herzogenrath E-Mail: [email protected] Telefon: 01573 8234851 Aufsichtsbehörde: StädteRegion Aachen Internet: www.staedteregion-aachen.de Anschrift: Zollernstraße 20, 52070 Aachen Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte im ersten Schritt ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Sie möchten mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen ein Webexposé und weitere Unterlagen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.392,86 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Haustyp: KAMPA-Fertighaus Baujahr: 1982
Unterkellert
Ölheizung aus dem Jahre 2010
Zimmer: 6 davon 4 Schlafzimmer
Bäder: 2
Küchen: 2
Fussböden Steinfliesen und Teppich
Zustand: Renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Titz ist eine ländlich geprägte Landgemeinde im Norden des Kreises Düren. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und liegt in der Jülicher Börde
Die Landgemeinde Titz hat etwa 9.000 Einwohner. Sie erfährt derzeit einen starken Bevölkerungszuwachs, insbesondere durch Zuzüge von jungen Familien aus den umliegenden Großräumen.
Die Autobahn A 44 verläuft durch die Gemeinde und bildet mit der Autobahn A 61 bei Jackerath das gleichnamige Autobahnkreuz.
Der geplante "Digitalpark" soll mittelfristig zusätzlich etwa 2.500 Arbeitsplätze schaffen und synergistisch mit dem Rechenzentrum wirken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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