"Liebhaber" gesucht! Schmucke Reetdachkate für Gartenliebhaber

Hier wird ein grüner Daumen gebraucht und die Liebe zu alten Häusern. Vis a Vis des Kindergartens befindet sich dieses besondere Objekt von ca. 1834, dass weiterhin liebevoll gepflegt werden möchte. Trotz des ansehnlichen Alter, steht Ihnen der Komfort der heuten Zeit zur Verfügung. Aber das besondere Flair ist geblieben. So haben Sie zum Beispiel dreifach verglaste Holzfenster und eine Gasheizung von 2018, aber auch einen Ofen im Wohnraum und einen Holzfofen in der Küche zur Verfügung. Neben den drei Räumen, einer Kammer, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum, verteilt auf ca. 100 qm, wurde noch ein Highlight geschaffen. Denn das Dachgeschoss wurde ausgebaut, das Reetdach wurde fachgerecht verkleidet und isoliert, eine breite Gaube geschaffen und die Balkenlage teilweise freigelegt. So entstand vor nicht allzu langer Zeit eine attraktive Mansarde mit Blick in den wunderschönen Naturgarten. Der Garten stellt eine weitere Attraktion dar. Hier finden Sie diverse Obstbäume vereint, verschiedene Kräuter, diverse Sträucher und eine üppige Blumenvielfalt, die das Herz erfreut. Der alte angebaute Schuppen wurde durch eine moderne überdachte Terrasse ersetzt und neben dem Holzunterstand wurde ein weiterer Raum durch einen neuen ersetzt, der vielfältig genutzt werden kann. Ein Brunnen sorgt für die Gartenbewässerung und neben der Garage gibt es vier KFZ-Stellplätze. Freuen Sie sich auf eine nicht alltägliche Immobilie! Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen