Ihr behagliches Generationenhaus in Tönisvorst - mit Einliegerwohnung im EG

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
356.590 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
356.590 €
Grundstück
ca. 512 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUIBXDMZQZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück viel Platz für Familienleben und individuelle Gestaltung. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer sowie zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dabei setzen wir auf nachhaltige und moderne Bauweise, die Ihnen langfristigen Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 261.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.590,00 €
Preis/m²
1.504,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Innenausstattung können Sie nach Ihren Vorstellungen wählen, insbesondere die Bodenbeläge, die wir Ihnen nach Wunsch anbieten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie z.B. eine warme, gemütliche Atmosphäre bei Echtholzböden oder eine pflegeleichte Oberfläche bei Fliesen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Mehrfamilienhaus erfüllt die hohen energetischen Standards KfW40 und KfW55, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 512m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Generationshauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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