Gepflegtes Wohnhaus in Eidernähe!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
25832 Tönning
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JD14CKZ9GG

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Objektbeschreibung

Großes Wohnhaus mit Garten, Garage und PKW-Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche und Zugang zu Garten und Terrasse Obergeschoss: sehr großer Galeriebereich, Küche, Duschbad, Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebaute Räumlichkeiten, Gäste-WC 5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 145 m², Nutzfläche ca. 10 m², Baujahr ca. 1900, Gas-Zentralheizung und PV-Anlage, Verbrauchsausweis, Kennwert: 108 kWh/m²a, Effizienzklasse: D Kaufpreis: 365.000,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.517,24 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2036-05-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Obergeschoss als Galerie gestaltet
- kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
- besonders hohe Decken im EG und OG
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
- Glasfaseranschluss

Obergeschoss, kann als zweite Wohneinheit genutzt werden
Moderne Tageslicht-Duschbäder im Erdgeschoss und im Obergeschoss, Gäste-WC im Dachgeschoss
Anbau im Erdgeschoss zur Erweiterung des Wohnraumes 2014/15
Garage (derzeit als Abstellraum genutzt) und PKW-Stellplatz am Haus
PV-Anlage
Fußbodenheizung in den Badezimmern
Holzterrasse und bezaubernder Garten
Abpumpsystem und Zisterne im Garten
Ebenerdige Bewohnbarkeit gegeben
Zentrums- und wassernahe Lage
Ofen im Obergeschoss
Kleiner Kriechkeller unter dem Eingangsbereich
Dacheindeckung: Eternitplatten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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